REDTEK REAL ESTATE International  LTD.
www.redtekpropertyturkey.com

Главная страница О Турции Услуги Недвижимость Всё о покупке Фотогалерея Контакты
Выбор недвижимости
Вид недвижимости
Выбор региона
Цена от Цена до
Код
Выбрать
 
Новости
Погода в Турции

Мармарис +30...+32, вода +26

Фетхие +29...+30, вода +26

Наш английский сайт

www.redtekrealestate.com

 

Услуги нашей компании

Полный перечень услуг для наших клиентов

Сведения о ТАПУ

Получение ТАПУ для Россиян

ЛЕЧЕНИЕ И ОТДЫХ В ТУРЦИИ

Оздоровительный отдых в Турции

АРЕНДА НА ЛЕТО ОТ 700€ В НЕДЕЛЮ

КВАРТИРА В АРЕНДУ

ВИЛЛА В АРЕНДУ

КВАРТИРА В АРЕНДУ НА ДОЛГИЙ СРОК

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ В ФЕТХИЕ

750 ЕВРО В МЕСЯЦ

 
 Регион
Недвижимость Мармарис (154 )
Недвижимость Фетхие (104 )
Недвижимость Бодрум (48 )
Недвижимость Калканa (50 )
Недвижимость Гёчек (56 )
Недвижимость Кемер (4 )
Недвижимость Анталья (85 )
Недвижимость Аланья (97 )
Недвижимость Кушадасы (6 )
Недвижимость Даламан (15 )
Недвижимость Стамбула (1 )
 
Контакты

REDTEK Real Estate
Internarional LTD
Гл.офис      Мармарис
Филиалы:
Фетхие         Бодрум
Гёчек            Калкан
Анталия       Аланья

Тлф. : +90 252 413 04 22 pbx
Факс : +90 252 413 20 74
www.redtekpropertyturkey.com
info@redtekpropertyturkey.com
www.redtekrealestate.com
info@redtekrealestate.com
 
Квартира
Вилла
Земля
Инвестиции
О Турции / Инвестиции в недвижимость Турции: анализ факторов
Инвестиции в недвижимость Турции:

анализ факторов Основные факторы инвестирования в недвижимость Турции
Турция предлагает своим посетителям уникальную смесь европейского, арабского и азиатского культурного влияния. Покупатели недвижимости в качестве инвестиций в Турции преимущественно покупают на одном из двух рынков: большая часть инвесторов предпочитают вкладывать свои средства в недвижимость на побережье, где цены на недвижимость на популярных турецких морских курортах выросли на целых 52 % за последний год. 

Все большее число других инвесторов сегодня обращают внимание на расширяющийся город Стамбул, который в настоящее время также обладает сильной растущей экономикой, вызвавшей строительный бум на рынке недвижимости Турции, который привел к формированию высокого спроса на коммерческую и жилую недвижимость.

Наряду со многими другими рынками, возникающими в преддверии полного членства в ЕС, инвестиционная арена турецких городов теперь занимает сильные позиции. Рост иностранных инвестиций и коммерческая активность в центральных городах, таких как Стамбул, открывают большие инвестиционные возможности как в жилом, так и в коммерческом секторе недвижимости.

В настоящее время ежегодный дефицит единиц недвижимости в Стамбуле составляет приблизительно 250 000, предоставляя отличные возможности для своевременных инвестиций в розничный рынок недвижимости.
Как во многих странах сегодня, гольф - одна из движущих сил в туристской экономике, и Турция не является исключением, предлагая отличные варианты по доступным ценам в пределах великолепных полей для гольфа.
Инвесторы стремятся получить прибыль от высокого роста цен на недвижимость и надежных рентных доходов.
Турция в настоящее время привлекает приблизительно 25 миллионов туристов в год, что неизбежно порождает спрос на жилье.

Стабильные рентные доходы могут быть получены инвесторами, которые тщательно выбирают место для покупки недвижимости. В частности, на наибольшую рентную прибыль можно рассчитывать при покупке недвижимости вдоль прибрежных полос Средиземного моря, в таких городах как Бодрум, Измир, Анталия, Каш, Калкан, Фетхие, Мармарис, в которых, к тому же, расположены аэропорты (в Измире, Даламане и Анталии).

За последние годы транспортная инфраструктура Турции значительно улучшилась накануне вступления в ЕС, в то же время воздушное сообщение организовано на первоклассном уровне, обеспечивая международные рейсы, загруженные во время отпусков. Это также весьма благоприятно и для иностранных инвесторов, предпочитающих вкладывать средства в курортную недвижимость.

С большой численностью населения (свыше 70 миллионов) и ростом экономики, рынок недвижимости Турции сейчас открыт и для турецких покупателей. Сформировался новый сектор более состоятельного населения, способного приобретать недвижимое имуществ, особенно с введением новых правил ипотеки, позволяющим туркам использовать дополнительное финансирование для покупки недвижимости.

Турецкое население продолжает расти примерно на 2% в год, в то время как 70 % этого населения - в возрасте до 30 лет.
Новое финансовое законодательство и возможное включение Турции в ЕС означают, что средний гражданин Турции станет более состоятельным. Следовательно, будущее внутреннего рынка недвижимости Турции выглядит весьма перспективным, и поэтому является столь же перспективным для зарубежных инвесторов в главных районах.

Экономические факторы

Основным показателем текущего состояния любого рынка недвижимости является торговля в сфере туризма. В Турции этот рынок динамично развивается, соответственно, страна получает большую прибыль, международные полеты и другие услуги становятся более доступными, и возможность Турции стать государством - членом ЕС, становится все более реальной.

В настоящее время на пути включения в состав ЕС, Турции необходимо обратить внимание на многие факторы. Многие поддерживают вхождение Турции в ЕС, окончательное присоединение Турции к ЕС, несомненно, повлечет за собой увеличение цен на недвижимость с резким повышением уровня общей экономической активности.
    
Многие инвесторы покупают недвижимость в Турции именно по причине возможного включения Турции в ЕС, что дает им возможность по максимуму использовать текущие низкие цены на недвижимость в Турции и рост рынка арендного жилья.

Будучи 22-й крупнейшей экономикой в мире, экономика Турции в настоящее время занимает крепкие позиции и в дальнейшем прогнозируется еще больший экономический рост.После умеренного роста лишь на 2,8 % в год в течение десяти лет (с 1993 по 2002 год) Турция смогла достичь темпов роста 5,9 % в 2003 году, и значительно более высоких показателей в 2004.

Согласно оценкам экспертов относительно роста ВВП «рост составлял около 5 % в 2007 и 2008 годах и 5,5 % - в 2009 году за счет высоких темпов роста внутреннего спроса и продолжающегося роста экспорта».
Природные факторы

Турция славится своими уникальными и разнообразными природными особенностями. Бирюзовые воды пляжей Средиземного и Эгейского морей, греющиеся в горячих солнечных лучах, и вулканический ландшафт Каппадокии оставят незабываемые впечатления от таких контрастов для посетителей Турции.

Разнообразие турецкого ландшафта, безусловно, оказывает влияние на разнообразие климата. Несмотря на то, что преобладающим в Турции является средиземноморский климат с 300 солнечными днями в году, климат Турции варьируется по регионам. На западе и юге, где господствует средиземноморский климат, летние месяцы жаркие и сухие, а зима - мягкая.

На побережье Средиземного моря и Эгейского моря лето являются продолжительным и сухим с температурой около 44°C.
На внутренних нагорьях господствует континентальный климат, с жарким летом и холодной, снежной зимой.
В восточных районах страны преобладает резко континентальный климат, на черноморском побережье из-за горного рельефа выпадает много осадков. Температура на средиземноморском южном побережье позволяет купаться с апреля по октябрь. Западное егейское побережье отличается постоянным теплом.
Логистические факторы

Турция заняла устойчивые позиции на «туристической карте мира», с ее основными международными аэропортами, расположенными в Бодруме, Даламане и Анталии. Время полета порядка 3,5 часа из Великобритании и разница во времени только в два часа, делают Турции близким и легко доступным местом назначения для британцев, в то время как посетители могут наслаждаться экзотической культурой, весьма далекой от будничной жизни.

Главные аэропорты Турции расположены в следующих городах: Стамбул (Atatürk и Sabiha Gökcen), Анкара (Esenboga), Измир (Adnan Menderes), Адана, Трабзон, Ван Эрзерум, Бурса, Самсун, Анталия, Даламан и Милас-Бодрум.
В Турцию также можно попасть через любой из ее 15 главных принадлежащих государству портов на Средиземном и Черном морях, омывающих ее 8430-киллометровую береговую линию. В Турции хорошо развито пассажирское паромное сообщение.

Источник: www.zagranhouse.ru

Вилла в Мармарисе Вилла в Фетхие Вилла в Бодруме Вилла в Калкане Вилла в Анталии Вилла в Аланьи Вилла в Кемере Вилла в Гёчеке
Квартира в Фетхие Квартира в Бодруме Квартира в Калкане Квартира в Анталии Квартира в Аланьи Квартира в Кемере Квартира в Гёчеке Квартира в Мармарисе
Турция Фетхие Мармарис Бодрум Анталья Тапу Земля Инвестиции
All Rights Reserved ©
общее число объектов недвижимости : 622
Web Design Birdenbire