REDTEK REAL ESTATE International  LTD.
www.redtekpropertyturkey.com

Главная страница О Турции Услуги Недвижимость Всё о покупке Фотогалерея Контакты
Выбор недвижимости
Вид недвижимости
Выбор региона
Цена от Цена до
Код
Выбрать
 
Новости
Погода в Турции

Мармарис +30...+32, вода +26

Фетхие +29...+30, вода +26

Наш английский сайт

www.redtekrealestate.com

 

Услуги нашей компании

Полный перечень услуг для наших клиентов

Сведения о ТАПУ

Получение ТАПУ для Россиян

ЛЕЧЕНИЕ И ОТДЫХ В ТУРЦИИ

Оздоровительный отдых в Турции

АРЕНДА НА ЛЕТО ОТ 700€ В НЕДЕЛЮ

КВАРТИРА В АРЕНДУ

ВИЛЛА В АРЕНДУ

КВАРТИРА В АРЕНДУ НА ДОЛГИЙ СРОК

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ В ФЕТХИЕ

750 ЕВРО В МЕСЯЦ

 
 Регион
Недвижимость Мармарис (154 )
Недвижимость Фетхие (104 )
Недвижимость Бодрум (48 )
Недвижимость Калканa (50 )
Недвижимость Гёчек (56 )
Недвижимость Кемер (4 )
Недвижимость Анталья (85 )
Недвижимость Аланья (97 )
Недвижимость Кушадасы (6 )
Недвижимость Даламан (15 )
Недвижимость Стамбула (1 )
 
Контакты

REDTEK Real Estate
Internarional LTD
Гл.офис      Мармарис
Филиалы:
Фетхие         Бодрум
Гёчек            Калкан
Анталия       Аланья

Тлф. : +90 252 413 04 22 pbx
Факс : +90 252 413 20 74
www.redtekpropertyturkey.com
info@redtekpropertyturkey.com
www.redtekrealestate.com
info@redtekrealestate.com
 
Квартира
Вилла
Земля
Инвестиции
О Турции / Недвижимость в Турции: лучшее место для инвестиций в Европе!
Недвижимость в Турции: лучшее место для инвестиций в Европе!

Экономический рост в Турции в настоящее время является самым быстрым в Европе – эта тенденция, вероятно, продолжится, в соответствии с прогнозами OECD в долгосрочной перспективе. Вместе с экономикой рост показывает и турецкий рынок жилья. Западные эксперты анализируют привлекательность турецкой недвижимости для инвестиций.

О целесообразности инвестиций в рынок недвижимости Турции пишет портал о мировой недвижимости Global Property Guide. Интернет-журнал о зарубежной недвижимости ZagranHouse.ru  публикует наиболее интересные моменты данного доклада.

Об экономике и надвигающемся буме на турецком рынке жилья
Жилищный бум в США и Западной Европе в значительной степени был обусловлен жесткой денежной политикой, инициированной Полом Волкером и Маргарет Тэтчер. Это шаг существенно понизил процентные ставки, и, в конечном счете, сделал кредитные заимствования доступными для обычного покупателя.

«Жилищный бум произошел не случайно», говорит редактор портала Global Property Guide. «Это произошло из-за определенного набора условий – из-за драматического долгосрочного падения процентных ставок, а также на фоне институциональной реформы, которая расширила ипотечные рынки».  
«Те же условия повторяются сегодня в Турции».

С 2002 года правительство Турции добилась значительных экономических преобразований в стране. Инфляция, которая на протяжении десятилетий отрицательно сказывалась на экономике Турции, была взята под контроль, сократившись с 34,9% до 5,7%, - сегодня уровень инфляции в Турции самый низкий за последние 39 лет. Хорошие отношения Турции с Европой, несмотря на неофициальное вето на вступление Турции в Европейский союз, гарантирует доступ страны к европейским рынкам.

Отрицательно настроенные критики считают, что премьер-министр Турции Эрдоган становится все более деспотичным, указывая на гонения Айдина Догана, крупнейшего в стране медиа-магната, который был обвинен в коррупционном скандале. Владелец крупнейшей турецкого медиа-холдинга «Доган» Айдин Доган обвинил Реджепа Тайипа Эрдогана в необоснованном осуждении и в попытке создать «бессловесную и спокойную» страну.

Доган опроверг обвинения в мошенничестве компании при уплате налогов и сказал, что они готовы оспаривать обвинение с государственными органами. Напомним, что холдинг обязали выплатить 500 млн долларов. Банковская система страны на сегодняшний день является самой лучшей в Европе. А экономический рост в три раза превышает доход на душу населения.



«Турецкая банковская система среди лучших в Европе, с большими возможностями для роста в 2011 году», - к таким выводам пришли эксперты Business Monitor International.

Рынок недвижимости Турции извлекает выгоду из решительно возрастающих объемов ипотечного кредитования. Если в первой четверти 2009 года в Турции было выдано ипотечных кредитов на сумму $37,4 млрд., то во второй четверти 2010 года этот показатель составил $48,9 млрд., согласно данным Центрального банка Турции.

О привлекательности инвестиций в недвижимость Турции

Рынок недвижимости Турции
сегодня представляет превосходную ценность, частично из-за финансового кризиса, а также потому, что турецкий ипотечный рынок все еще является неразработанным.

Вот несколько положительный фактов от аналитиков портала Global Property Guide:

1) Низкая стоимость недвижимости в хороших районах Стамбула – апартаменты стоят в пределах €2386  за квадратный метр. Эти цены намного ниже, чем в большинстве сопоставимых европейских столиц.

2) Хорошая рентная доходность (5 – 6,1 %) для квартир, площадью 120 кв.м. Рентная доходность в Стамбуле выше, чем в большинстве европейских столиц.

3) Низкие налоги, особенно налог на прирост капитала. Нет никаких налогов на прибыль после того, как недвижимость находится собственности в течение 5 лет, а подоходные налоги разумны.

4) Быстрый экономический рост в стране. Управление экономикой было реорганизовано в 2002 году. Банковская система страны сегодня находится в превосходной форме. Финансовый дефицит и уровень государственного долга низки. Туризм является быстро развивающимся. Процентные ставки по ипотеке быстро снижаются, а цены на недвижимость низки и имеют тенденцию к долгосрочному повышению.

5) Падающие процентные ставки. Падающая инфляция, произошедшая в результате продуманной налоговой политики и глобальной рецессии, вместе с принятием нового ипотечного закона в 2007 году, положительно повлияли на востребованность ипотечного кредитования в стране и рост его объемов.

6) Быстрый прирост населения.  Население в Турции растет, особенно в Стамбуле. Рост населения быстрее, чем в любой другой европейской стране. Сегодня население Турции составляет 72,5 млн. человек, а к 2023 году увеличится до 83 млн. Средний возраст турецкого населения меньше 29 лет, согласно данным TurkStat.

Прирост населения будет провоцировать все возрастающую нехватку жилого фонда в стране, что является перспективным фактором для инвестиций в турецкую недвижимость.
Заключение

Аналитики портала Global Property Guide выбрали Турцию в качестве лучшей жилой инвестиционной возможности в Европе. Почему? Из-за успешных экономических реформ в Турции, высокого экономического роста, благоприятного демографического фактора, низкой стоимости недвижимости и компетентного правительства.
Они также выбрали Венгрию в качестве страны, предлагающей хорошие инвестиционные возможности, но поместили страну в довольно рискованную инвестиционную категорию.

Хотя у Будапешта существует более высокая рентная доходность, а недвижимость дешевле, чем в Стамбуле, у Венгрии есть некоторые известные неудобства - относительно некомпетентное правительство, а также проблемы в сфере оформления прав собственности.

Результаты экономических реформ в Турции вызывают восхищение. В настоящий момент эксперты Global Property Guide полагают, что Турция - превосходная инвестиционная возможность. Этому способствуют следующие ключевые моменты: успешные экономические реформы, приведшие к низким процентным ставкам; бурный экономический рост; сильный прирост населения; низкие цены на жилье и привлекательные рентные доходы; устойчивое развитие индустрии туризма, компетентное правительство. Влад Люблийнер, по материалам Доклада Global Property Guide "Turkey: Europe's best residential property investment?"

Источник: www.zagranhouse.ru

Вилла в Мармарисе Вилла в Фетхие Вилла в Бодруме Вилла в Калкане Вилла в Анталии Вилла в Аланьи Вилла в Кемере Вилла в Гёчеке
Квартира в Фетхие Квартира в Бодруме Квартира в Калкане Квартира в Анталии Квартира в Аланьи Квартира в Кемере Квартира в Гёчеке Квартира в Мармарисе
Турция Фетхие Мармарис Бодрум Анталья Тапу Земля Инвестиции
All Rights Reserved ©
общее число объектов недвижимости : 622
Web Design Birdenbire